پاییز در پاییز

اصطلاح «حسن نیت» که در گذشته به عنوان حق تجارت بین تجار و بازاریان شناخته می شد، حقی است که قانونگذار برای مستأجران اماکن تجاری وضع کرده است. طبق قانون سرقفلی با اجاره ماهانه متفاوت است و تقاضای سرقفلی شرایط و ضوابط خاصی دارد. قبل از بررسی شرایط ادعای سرقفلی، ضروری است ابتدا با انواع سرقفلی آشنا شویم.

1. سرقفلی واقعی: سرقفلی واقعی زمانی تعیین می شود که ملک تجاری تأسیس شود و مالک بدون توجه به نوع تجارت، حق سرقفلی را به مستأجر اختصاص دهد. این نوع سرقفلی با تسهیلات ملک تجاری همراه بوده و مبلغ واقعی سرقفلی در مدت اجاره از مستاجر دریافت خواهد شد.

2. سرقفلی فرضی: این نوع سرقفلی در واقع حق کسب و پیشه است که در نهایت موجب شهرت و افزایش اعتبار برای اموال تجاری می شود. لازم به ذکر است که حق سرقفلی مجازی در قانون موجر و مستاجر مصوب 1355 مشخص نشده است.

3. انتقال سرقفلی با سند ساده: این نوع انتقال سرقفلی در بین دلالان بسیار متداول است و قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر به صورت دستی تنظیم و یا به صورت چاپی در شرکت ها ارائه می شود.

https://bit.ly/3iaUTyE

4. انتقال سرقفلی با سند رسمی: این نوع انتقال سرقفلی بین صاحب اماکن تجاری و مستاجر رسما و در دفترخانه اسناد رسمی صورت می گیرد. طبق این سند رسمی، در صورت ادعای حسن نیت مستاجر، انتقال سرقفلی رسما انجام می شود.

5. چگونه ادعای شهرت کنیم

6. برای مطالبه سرقفلی طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 به این موضوع رسیدگی می شود. به این ترتیب اگر موجر با حکم تخلیه اقدام به تخلیه ملک کند در این صورت اگر مستاجر بخواهد سرقفلی داشته باشد. می تواند در زمان ارائه دادخواست تخلیه یا پس از آن از صاحبخانه درخواست سرقفلی کند. . در این صورت در جلسه دادگاه میزان سرقفلی به نرخ روز محاسبه می شود و مالک موظف به پرداخت این مبلغ می باشد. در این دعاوی مستاجر خواهان و مالک ملک مدعی علیه است.

7. شرایط دعوی و دعاوی حسن نیت

8. عقد مبتنی بر حق سرقفلی مبتنی بر رضایت مستأجر و صاحب مال است. سرقفلی مربوط به اجاره املاک تجاری است و هیچکس نمی تواند برای املاک مسکونی و اداری سرقفلی در نظر بگیرد. شرایط اقامه دعوی و مطالبه سرقفلی به شرح زیر است:

https://faheemkhatri.blogspot.com/2022/11/blog-post_11.html

https://sites.google.com/view/asfuh-gyie-gdfgi-fok-gifh-goe/home

https://faheemkhatri4.weebly.com/home/9035552

https://medium.com/@narif67241/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84%D8%AD%D9%82%D9%88%D9%82%DB%8C%D8%AF%D8%B1%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF-fe5ba7326776

https://iqqstczuxp.wordpress.com/2022/11/12/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84%d8%ad%d9%82%d9%88%d9%82%db%8c%d8%af%d8%b1%d9%85%d8%b4%d9%87%d8%af/

https://www.liveinternet.ru/users/faheemkhatri4/post496345983/

https://www.evernote.com/shard/s356/sh/756cd2ff-52d2-f82f-12aa-5447e12129df/0ee76207d291100d9f161c65e9a0092b

https://app.box.com/s/o3g70hyocwsry5nwc0n1ghp476p1pc3b

https://telegra.ph/%D9%88%DA%A9%DB%8C%D9%84-%D9%85%D8%B4%D9%87%D8%AF-11-12

https://diigo.com/0qnahg

https://site-5606536-8612-8917.mystrikingly.com/blog/1a9646b90c2

https://www.pearltrees.com/lebocod6/item482261272

https://successful-desert-bca.notion.site/bb2b2f6c043d43559f23915c1143f577

https://www.merchantcircle.com/blogs/faheem-new-york-ny/2022/11/-/2340535

https://penzu.com/p/d16c731b

https://writeupcafe.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d8%b4%d9%87%d8%af/

https://all4webs.com/faheemkhatri4/ufgulg.htm?13856=51638

به گزارش رسانه های خبری وکیل VIP، بهترین وکیل پایه یک دادگستری، سایت vakil.vip که یک سایت ارائه خدمات حقوقی به صورت تخصصی بوده در حالیکه یک وکیل پایه یک دادگستری نهایتا در یک یا دو حوزه خاص می تواند به صورت تخصصی فعالیت نماید، اما یک موسسه حقوقی با دارا بودن دپارتمان های تخصصی مختلف و بهره مندی از خدمات مجموعه ای از وکلا، حقوقدانان و کارشناسان ارشد می تواند مجموعه از از خدمات تخصصی حقوقی را به جامعه هدف خود عرضه نماید است با ارائه سرویس‌ها و خدمات جدیدی در این حوزه قصد دارد ارائه خدمات حقوقی به صورت تخصصی و استفاده از خدمات حقوقی انحصاری و متخصص در زمینه فعالیت های عمومی و خاص را تسهیل کند.

اولین قدم در هر پرونده حقوقی یا کیفری انتخاب بهترین وکیل پایه یک دادگستری در مشهد است. انتخاب بهترین وکیل از مهمترین اقداماتی است که برای حل مشکلات حقوقی باید در نظر بگیرید. معیار انتخاب یک وکیل حرفه ای، شخصی است که تخصص او در دعوی مورد نظر شما باشد که به وی، وکیل متخصص یا وکیل VIP می گویند. با توجه به بزرگی دادخواست‌های حوزه های مختلف، یک وکیل vip باید از پیچیدگی موضوعات مربوط به این موارد آگاهی کافی داشته باشد تا بتواند به درستی حقوق موکل را ادعا و بازیابی کند.

همچنین یک وکیل متخصص دعاوی خصوصی و عمومی می‌تواند تمام جوانب موضوع اختلاف را ارزیابی کرده و با توجه به پرونده موکل خود، از آن دفاع کند. یکی از خصوصیات مهم وکیل خوب در موسسه وکیل وی آی پی، دانش حقوقی متناسب با نوع تخصص حرفه ای خویش است. ملاک شما برای انتخاب بهترین وکیل در مشهد چیست؟ مدیر عامل موسسه وکیل VIP در زمینه ضرورت‌ها و دلایل راه‌اندازی این وب‌سایت گفت: «با توجه به رشد روش های اقتصادی نوین، تنوع معاملات اقتصادی و سرعت پیشرفت علم و اطلاعات در جهان، اقدام به ایجاد 8 دپارتمان تخصصی حقوق در جهت رفع نیاز های حقوقی جامعه نموده است و هر کارشناس ارشد یا وکیل فقط در حوزه تخصصی خود مبادرت به ارائه مشاوره، وکالت و یا سایر خدمات حقوقی می نماید که مسلما نقش مهمی در ارتقا کیفیت و موفقیت خدمات حقوقی مورد نظر با کمترین هزینه های جاری را داشته و باعث می شود تا حضور وکیل در اجتماع بیشتر از گذشته احساس شود.»

وکلای مجموعه وکیل vip متخصص و وکیل پایه یک دادگستری مشهد در زمینه  های خانواده (طلاق، نفقه، اجرت المثل، مهریه نفقه فرزند، اثبات عسروحرج زوجه)، ملکی (تخلیه، خلع ید، تصرف عدوانی و…)، کیفری (توهین، افترا، تهدید، فحاشی، مواد مخدر، کلاهبرداری اینترنتی، ضرب وجرح، قتل، سرقت و …)، کمیسیون ماده 100، حقوقی و… می باشند و می توانند به شما مشاوره حقوقی آنلاین فوری و مشاوره حقوقی تلفنی 24 ساعته بدهند. قبول وکالت، مشاوره حضوری و غیرحضوری درحوزه‌های مختلف حقوقی، کیفری، ثبتی، ملکی، مهریه، طلاق و … که تخصص مجموعه وکیل وی آی پی می‌ باشد که با پشتکار توانسته خود را در زمره بهترین وکیل مشهد قرار دهد.

مجموعه وکیل وی آی پی، پرونده‌‌های بسیاری در دعاوی، وکیل خانواده (اثبات زوجیت، انکار زوجیت، اثبات نسب، نفی نسب، اثبات کفالت، اثبات رجوع، ثبت واقعه رجوع، ثبت واقعه طلاق، اجازه ازدواج، الزام به بذل مدت، الزام به ثبت ازدواج، استرداد جهیزیه، اعلام تمکین)، وکیل ملکی (اثبات مالکیت، اثبات وقفیت، اثبات تولیت موقوفه، اثبات شراکت، اثبات حق ارتفاق و انتفاع، اثبات نسق زارعانه، اثبات حریم ملک، خلع ید، تسلیط ید، قلع و قمع مستحدثات و نزع اشجار)، ارث (دعاوی مربوط به وصیت، اثبات وصیت تملیکی، اخراج ثلث، تنفیذ وصیت نامه، رد وصیت نامه، تحویل موصی به، عزل وصی از وصایت)، وکیل امور حسبی ( اثبات کفالت، حکم کفالت و سرپرستی، صدور حکم رشد، صدور حکم حجر، رفع حجر) و … موفق عمل کرده است. وکیل VIP (وکیل متخصص)، وکیلی است که درحوزه کاری خود در علم حقوق دارای مهارت و تجربه کاری وموفقیت بالایی باشد. یکی از مهم‌ترین موضوعات و نقاط مهم در انتخاب وکیل این است که شخصی که قرار است پرونده‌ای به‌عهده بگیرد تخصص و دانش کافی در این حوزه داشته باشد و به این دلیل امر وکالت یک مسئله کاملاً تخصصی می‌باشد. مجموعه وکیل VIP با به کارگیری بهترین وکیل پایه یک دادگستری، سالهاست ارائه دهنده خدمات حقوقی به صورت تخصصی بوده است.

معیار انتخاب یک وکیل حرفه‌ای، شخصی است که تخصص او در دعوی مورد نظر شما باشد که به وی، وکیل متخصص یا وکیل VIP می‌گویند. این مجموعه دارای سابقه وکالت در پرونده‌‌ های مربوط به دعاوی کیفری و حقوقی می‌باشد. وکلای متخصص شامل وکیل طلاق، وکیل ملکی، وکیل امور حسبی، وکیل ارث، وکیل امور مالی، وکیل امور ثبتی، وکیل خانواده و … می‌باشد. بهترین وکیل را برای دعوی حقوقی یا کیفری خود از وکیل وی آی پی بخواهید. گفتنی است موسسه وکیل VIP، به مناسبت این رونمایی، اقدام به تاسیس موسسه حقوقی وکیل VIP کرده و علاقه‌مندان برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه فعالیت‌ها و خدمات آن می‌توانند به سایت موسسه وکیل VIP به آدرس vakil.vip مراجعه کنند.

ارتباط با وکیل وی آی پی: تلفن مشاورین حقوقی: 09152491040 09152491050 تلفن دفتر: 37063330-051

آدرس: بلوار کلاهدوز‌ _ کلاهدوز 54 ساختمان جام‌جم طبقه مثبت‌3 اداری واحد 314

استرچ پالت

شرکت ماشین سازی چمران با هدف تامین ماشین آلات صنایع بسته بندی و مشاوره در زمینه بسته بندی محصولات تاسیس گردیده است. و اکنون با بهره گیری از تجربه زیاد موفق به ارائه ماشین آلات بسیار با کیفیت در این عرصه گردیده است.

تعریف پالت :

پالت (pallet) یک وسیله تخت و روصاف است که از چوب، پلاستیک و یا فلز ساخته می‌شود. که از آن جهت جابجایی بار و کالا به‌ وسیله تجهیزات انبارداری (مانند لیفتراک،جک پالت ها،استیکر برقی و …) به شیوه‌ای پایدار و ایمن استفاده می شود . کالاها را بر روی آن قرار می‌دهند و با تسمه‌های فلزی یا پوشش‌های پلاستیکی محکم کشش‌پذیر (فیلم استرچ) به پالت بسته می شوند. پالت ها با توجه به نوع محصولاتی که روی آنها گذاشته می شود ساخته می شوند. مثلا هرچه محصولات ذکر شده سنگین تر باشند ، تغییراتی را روی آن انجام می دهند تا وزن بیشتری را تحمل نمایند و یا از جنس با استحکام بالاتری می سازند.

دستگاه استرچ پالت دستگاهی برای بسته بندی محصولات بروی انواع پالت می باشد . این دستگاه بسیار مناسب برای کشیدن انواع فیلم مخصوص استرچ بر روی محصولات مختلف روی پالت می باشد. از دستگاه استرچ پالت در کارخانجات صنعتی که دارای خطوط تولید بالا و نیازمند به حفاظت محصولات خود می باشند، استفاده می کنند.

کاربرد دستگاه استرچ پالت :

دستگاه استرچ پالت برای بسته بندی و سلفون کشی انواع پالت در ابعاد مختلف استفاده می شود بطور مثال جهت بسته بندی پالت بشکه های ??? لیتری، پالت انواع بطری های آشامیدنی، انواع رول های پارچه ای، فلزی، کابل، پالت کاشی  پالت کتاب و از این دست محصولات کاربرد دارد. می توان به جای استفاده از سیستم سلفون کشی از سیستم نایلون شیرینک و مشعل نیز استفاده نمود.

وظیفه دستگاه استرچ پالت :

بطور کلی وظیفه دستگاه استرچ پالت کشیدن فیلم استرچ  به دور محصول می باشند تا یک لایه نایلونی محافظ دور بسته مورد نظر ما را احاطه کند دستگاه استرچ پالت در مقایسه با سایر دستگاه های بسته بندی این چنینی از نظر اقتصادی مقرون به صرفه تر بوده و به کمک آن می توان انواع محصولات با اشکال  و ابعاد گوناگون را به سادگی بسته بندی نمود . اغلب این دستگاه ها توانایی تنظیم مقدار کشش فیلم استرچ را دارند. وظیفه شایان دستگاه استرچ پالت علاوه بر جلوگیری از گرد و غبار به محصول، محافظت از محصول می باشد.

کاربرد دستگاه استرچ پالت :

?- بسته بندی انواع پالت کارتن با هر سایز ابعاد و اندازه

?- بسته بندی انواع بطری در تعداد بالا

?- بسته بندی همزمان چند کارتن بر روی پالت

?- مشخص بودن کالا از زیر پوشش نایلون استرچ

مزایای دستگاه استرچ پالت :

?- محافظت محصول از گرد و غبار

?- کمک به زیبایی محصول

?- سرعت بالا بسته بندی محصول

انواع دستگاه استرچ پالت به صورت زیر دسته بندی می شوند :

?- دستگاه استرچ پالت صفحه گردان

?- دستگاه استرچ پالت دروازه ای

?- دستگاه استرچ پالت مرغک دار

?- دستگاه استرچ پالت فرودگاهی

?- دستگاه ربات استرچ پالت

دستگاه استرچ پالت صفحه گردان :

روند کار دستگاه استرچ پالت صفحه گردان به این صورت می باشد که پالت محصول را برروی صفحه گردان دستگاه قرارداده و لبه ی نایلون استرچ را به یک قسمت از پالت متصل می نماییم و سپس دستگاه استرچ پالت را استارت زده تا صفحه گردان شروع به چرخش کند و روند سلفون و استرچ کشی به دور پالت محصول انجام گیرد.

دستگاه استرچ پالت دروازه ای :

در دستگاه استرچ پالت دروازه ای، محصول توسط جک پالت یا لیفتراک بروی صفحه  قرار گرفته و با چرخش صفحه دوار دستگاه استرچ پالت، سلفون به دور محصول پیچیده می شود. کارکرد دستگاه استرچ پالت دروازه ای مشابه دستگاه استرچ پالت صفحه گردان می باشد. از دستگاه استرچ پالت دروازه ای جهت بسته بندی محصولات حجیم با وزن بالا استفاده می گردد.

 دستگاه استرچ پالت مرغکدار :

روند کار دستگاه استرچ پالت مرغکدار همانند دستگاه های استرچ پالت فوق می باشد با این تفاوت که در بالای دستگاه تکیه گاهی به صورت اهرم برای تثبیت و نگهداری پالت ها روی هم در قسمت فوقانی دستگاه تعبیه شده که از احتمال ریزش محصولات از روی پالت جلوگیری می کند. اهرم فوقانی دستگاه را مرغک می نامند.

دستگاه استرچ پالت فرودگاهی:

دستگاه استرچ پالت فرودگاهی همانطور که از اسم آن مشخص است کاربرد اساسی و اصلی در بخش سلفون کشی چمدان و ساک های مسافرتی داشته و بسته بندی مطمئن به دور از گرد و خاک و رطوبت را برای کاربران فراهم ساخته است. روند کار دستگاه استرچ پالت فرودگاهی همانند دستگاه های فوق می باشد.

دستگاه ربات استرچ پالت :

در استرچ پالت رباتی دستگاه به صورت ربات به دور پالت می چرخد و عملیات سلفون کشی را انجام می دهد و نیازی به حمل و هدایت پالت توسط لیفتراک و جک پالت به سمت دستگاه استرچ پالت نمی باشد. با این تفاوت که ربات استرچ پالت فرآیندی برعکس تمام استرچ پالت های نام برده دارد. دستگاه ربات استرچ پالت دستگاه مجهز به سنسور چشم الکترونیکی می باشد که به صورت اتوماتیک به دور پالت می چرخد.  در دستگاه ربات استرچ پالت هیچ محدودیت وزنی وجود ندارد. سرعت بالای ربات استرچ پالت و سهولت کار و عدم جابجایی پالت از مزایای این نوع دستگاه می باشد.

سلفون کش یا استرچ کش :

بطور کلی سلفون کش به دو نوع دستی و اتوماتیک تقسیم بندی می گردد.

سلفون کش دستی (استرچ کش دستی) :

این دستگاه جهت بسته بندی مواد غذایی با روکش سلفون مورد استفاده قرار می گیرد. معمولا ظروف یکبار مصرف که حاوی مواد غذایی می باشد را توسط این دستگاه بسته بندی می نمایند. از این دستگاه جهت بسته بندی مواد غذایی همچون گوشت ، مرغ ، ماهی، سبزیجات ، قارچ، قارچ دکمه ای میوه جات و … استفاده می گردد. عملیات بسته بندی در این دستگاه بصورت دستی بوده و توسط اپراتور به راحتی انجام می پذیرد.

سیستم الکتریکی این دستگاه به این صورت است که صفحه الکتریکی آن به طور مداوم گرم می باشد و دارای یه سیم برنده با ولتاژ پایین است که قبل از اینکه فیلم روی قسمت پایینی سینی بر روی صفحه داغ چسبیده شود، آن را برش می دهد. دمای صفحه داغ این دستگاه نیز قابل تنظیم می باشد. سلفون ها در عرض های متفاوتی وجود دارند تا برای بسته بندی یا همان سلفون کشی محصولات مختلف از قبیل محصولات گوشتی، سبزیجات، ماهی ، میوه و… مورد استفاده قرار بگیرند.

دستگاه سلفون کش دستی دارای دو غلطک جهت چرخیدن رول به روی دستگاه و یک تیغه حرارتی جهت برش سلفون و اتویی تفلونی جهت چسباندن و جمع شدن سلفون به ظرف می باشد.

کاربرد دستگاه سلفون کش (استرچ کش اتوماتیک) :

کاربرد این دستگاه بیشتر در سوپر مارکت ها ، رستوران ها ، کافه ها ، فروشگاه های گوشت و پروتئینی، هایپر کارکتها، کارگاه ها و کارخانه های بسته بندی می باشد.

سلفون کش اتوماتیک (استرچ کش اتوماتیک) :

در سلفون کش اتوماتیک بعد از قرار گرفتن ظرف حاوی محصول بروی کانوایر موجود بروی دستگاه کلیه عملیات پیچیدن فیلم سلفون غذایی به ظرف و برش و چسباندن به ظرف بصورت اتوماتیک توسط دستگاه انجام می شود.

پارتیشن آلومینیومی در طراحی و دکوراسیون داخلی

یکی از مواردی که امروزه استفاده قابل توجهی در دکوراسیون داخلی دارد استفاده از پارتیشن برای فضاهای مختلف است که هم باعث صرفه جویی در زمان می شود و هم در هزینه ها، که این امر باعث استقبال مردم شده است. در این مقاله به پارتیشن آلومینیومی در طراحی و دکوراسیون داخلی می پردازیم.

پارتیشن چیست؟

برای فضاهای خالی از پارتیشن استفاده می‌کنند، از پارتیشن برای جداسازی فضا استفاده می شود که هزینه و دردسر کمتری نسبت به تغییر دکوراسیون داخلی و فضا و معماری آن دارد.

 پارتیشن آلومینیومی ویژگی های آن:

در پارتیشن آلومینیومی فریم اصلی  سازه آلومینیومی است، به همین دلیل به آنها پارتیشن آلومینیومی می گویند. سایر اجزای آن در همه پارتیشن ها به صورت یکسان از ام دی اف و یا شیشه استفاده می شود.

پارتیشن های آلومینیومی جز پارتیشن های به روز و پرکاربرد هستند.

مزایا ی استفاده از پارتیشن آلومینیومی

?. سبک و راحت هستند

?. استحکام و مقاومت خوبی دارند.

?. قابلیت تقسیم بندی فضای داخلی را دارند.

?. دارای وزن بسیار کمی هستند به همین علت جابجایی راحتی دارند.

?. از نظر قیمت مقرون به صرفه هستند.

?. نسبت به پارتیشن های چوبی در برابر عواملی مانند آتش سوزی مقاومت بالایی دارند.

?. اگر دچار آسیب دیدگی شود به نسبت ترمیم و تعمیر آن‌ها  آسان‌ است.

 کاربرد پارتیشن های آلومینیومی

پارتیشن های آلومینیومی در دکوراسیون به منظور زیبا سازی و جلوه دادن به محیط و گاهی برای جداسازی بین دو محیط مورد استفاده قرار می گیرد. به عنوان مثال برای جداسازی محل ورودی منزل از اتاق نشیمن، جداسازی حال از پذیرایی، جداسازی آشپزخانه از اتاق نشیمن و برای جداسازی اتاق های بزرگ مورد استفاده قرار می گیرد. یکی از مزیت های استفاده از این کالا این است که استفاده از آن در محیط های کوچک و بزرگ معمولا مانعی ندارد. با توجه به شرایط موجود در خانه می توان از این محصول به صورت دو جداره و تک جداره در انواع مختلف و در طرح ها و رنگ های متنوع استفاده کرد. امروزه با پیشرفت صنعت مد در دیزاین داخلی دیگر نیازی نیست با خشت و آجر در محیط های کوچک به جداسازی محیط داخلی پرداخت، این پارتیشن ها تنوع زیادی دارد و شما می توانید متناسب با محیط منزل خود از انواع آن استفاده کنید.

پارتیشن های آلومینیوم تک و دو جداره :

پارتیشن های آلومینیوم به دو صورت تک جداره و دو جداره در بازار عرضه می گردند.  نوع تک جداره برای محیط هایی که سر و صدای کمتری دارد معمولا استفاده میشود و نوع دوجداره در محیط های به مراتب شلوغ تر زیرا میتواند تا حدی عایق صدا و حرارت باشد.

پارتیشن آلومینیومی دو جداره

پارتیشن آلومینیومی دو جداره به دلیل استحکام و دوامی که دارد می‌تواند بسیار مورد استفاده قرار گیرد.

از آنجایی که  متریال و کیفیت و استحکام آلومینیوم دو جداره بسیار بالا است  بنابراین قیمت بالاتری دارد اما در دراز مدت می‌تواند برای بسیار مقرون به صرفه و اقتصادی باشد.

 زمان اجرای پارتیشن های دو جداره برای متراژ حدودی 30 الی 100 متر مربع حدود 20 الی 25 روز کاری اعلام می گردد.

ویژگی‌های پارتیشن‌های آلومینیومی دو جداره

?. نصب سریع، زیبایی، قابلیت تعویض قطعات.

?. درگیر شدن فضای کمتر و قابل جابه‌جا بودن.

?. رنگ بندی بیشتر نسبت به تک‌جداره.

?. قابلیت اجرای کرکره در این نوع پارتیشن وجود دارد.

پارتیشن آلومینیومی تک جداره

پارتیشن آلومینیومی تک جداره دارای ستون های محکم زیادی است که بدون هیچگونه لغزندگی و به صورت کاملا ثابت روی زمین قرار میگیرد و همچنین لازم است بدانید این نوع پارتیشن به پارتیشن ارزان هم شناخته میشود.

چهارچوب این پارتیشن تک جداره به گونه ای طراحی شده است که نصب انواع تجهیزات و یراق به راحتی روی آنها انجام میشود.

در این پارتیشن‌ها با توجه درخواست مشتری می‌توان ترکیبی از ام‌دی ‌اف و شیشه در قاب آلومینیومی استفاده کرد.

به طور کلی این مدل پارتیشن دارای ویژگی ها و مزایایی است که علاوه بر تفکیک فضای محیط ، نور لازم را ایجاد میکند و همچنین تا حدی هم عایق صدا و حرارت است.

ویژگی‌های پارتیشن‌های آلومینیومی تک‌جداره

?. زیبایی وصف نشدنی.

?. قابلیت نصب لوگو بر روی شیشه.

?. استحکام و مقاومت بالا.

?. بهترین انتخاب برای محیط‌هایی که کوچک و کم جا هستند

?. قابلیت رنگ شیشه و ام دی اف.

موارد استفاده پارتیشن آلومینیومی

موارد استفاده از پارتیشن آلومینیومی   در بخش‌های اداری و تجاری و حتی مسکونی بسیار زیاد می‌باشد. این پارتیشن‌های آلومینیومی به دلیل قابلیت ترکیب شدن با انواع شیشه‌ها و حتی ساختارهای چوبی مانند ام‌دی‌اف این امکان را به شما می‌دهد تا از لحاظ طراحی، دستتان باز باشد.

بیشتر کاربرد پارتیشن های آلومینیومی در مکان ها ، ادارات و شرکت های شلوغ و پرتردد می باشد زیرا فریم این پارتیشن ها از آلومینیوم ضخیم است و به سختی دچار تکان خوردن یا شکستن میشود.

مواد تشکیل دهنده پارتیشن آلومینیومی

پارتیشن آلومینیومی دوجداره ترکیبی از چوب،  شیشه و آلومینیوم است که طراحی و ساخت آن به محیط مورد استفاده و رنگ دکوراسیون بستگی دارد.

مواد تشکیل دهنده پارتیشن‌های آلومینیومی از ترکیب پروفیل آلومینیوم مخصوص که توسط پنل های شیشه ای بزرگ ساخته می‌شوند هستند که امروزه به عنوان یک سبک مدرن شناخته شده که با قابلیت انعطاف‌پذیری که دارد در هر طرحی قابل ارائه است.

سخن پایانی

 این روزها مانند گذشته دیگر نیازی به صرف هزینه های سرسام آور برای جداسازی فضا نیست و شما به راحتی می توانید با استفاده از این محصول به این امر دست پیدا کنید. علاوه بر جداسازی فضا می توانید به یک دکوراسیون شیک و خاص نیز دست پیدا کنید. به عنوان مثال شما می توانید در اتاق پذیرایی با جدا کردن فضای نشیمن از فضای بازی یک محیط خاص را تداعی و ایده پردازی کنید. این روزها اگر تمایل به جداسازی دو محیط از یک دیگر داشته باشید بدون هیچ نگرانی و به راحتی این کار عملی می شود.

شرکت پرچین یکی از بهترین تولید کنندگان پارتیشن در ایران می باشد و با مجرب ترین کادر در خصوص نصب انواع پارتیشن می تواند یک فضای اداری مدرن و بسیار زیبا برای شما فراهم کند اگر نیازمند نصب پارتیشن هستید به کارشناسان پرچین مراجعه کنید.

با تشکر از همراهی و توجه شما عزیزان.

منبع: خبرفوری

اتصال تصاویر دوربین مدار بسته به کامپیوتر

 یکی از مشکلاتی که ممکن است در هنگام نصب دوربین مدار بسته پیش بیاید اختلال در انتقال تصاویر به کامپیوتر است. اگر شما برای نصب دوربین مدار بسته تصمیم دارید که از اینترنت استفاده نکنید و دوربین مداربسته را بدون دی وی ار به کامپیوتر خود متصل کنید ادامه این مطلب را بخوانید.

مفهوم انتقال تصویر دوربین مداربسته

سیستم مداربسته در حالت کلی و پیش فرض امکان نمایش تصاویر دوربین های مداربسته را در محل ضبط آن فراهم خواهد کرد. در صورتی که تصاویر را روی تجهیزاتی به غیر از دستگاه ضبط دریافت کنید، انتقال تصویر انجام داده اید. این انتقال می تواند بر روی لپ تاپ، کامپیوتر و یا تلفن همراه باشد. البته اصول انتقال تصویر در تمامی این تجهیزات ثابت است.

همچنین در صورتی که قصد خرید دوربین مدار بسته دارید به شما پیشنهاد می کنیم برند هایک ویژن  را انتخاب کنید. دوربین هایک ویژن از کیفیت بالایی برخوردار است و خدمات پشتیبانی فنی و پس از فروش آن در ایران قابل قبول است.

بررسی انتقال تصویر در دوربین های آنالوگ

در موضوع انتقال تصویر ممکن است این تصور ایجاد شود که فقط به دوربین های مداربسته تحت شبکه (IP) نیاز است. در حالی که این تصور کاملا اشتباه است و سیستم های مداربسته آنالوگ نیز امکان انتقال تصویر را برای شما فراهم می کنند. تفاوت چندانی در انتقال تصویر دوربین آنالوگ با شبکه وجود ندارد. بنابراین اگر تنها نگرانی شما در تهیه سیستم آنالوگ، انتقال تصویر است، موضوع را حل شده بدانید.

روش های انتقال تصویر بدون آی پی استاتیک و با IP استاتیک

در روش های معمول انتقال تصویر شما نیاز به اینترنت خواهید داشت. اگر شما نیاز به انتقال تصویر بدون اینترنت دارید باید از شبکه داخلی و یا شبکه وایرلس استفاده نمائید برای اطلاعات بیشتر مقاله انتقال تصویر بدون اینترنت را مطالعه کنید.

• انتقال تصویر دوربین مدار بسته با آی پی استاتیک
• انتقال تصویر دوربین مدار بسته بدون آی پی استاتیک (به صورت P2P )
• انتقال تصاویر با سرویس ساتا (با استفاده از فضای ابری داخلی)

• انتقال تصویر دوربین مداربسته با آی پی استاتیک

اولین گام برای انتقال تصویر دوربین مداربسته با کمک IP Static این است که خط اینترنت مورد استفاده دارای آی پی استاتیک (IP Static) باشد. برای این منظور باید از شرکتی که خدمات اینترنت به شما ارائه کرده است، آی پی ثابت یا همان آی پی استاتیک درخواست کنید. پس از آن باید تنظیماتی را روی مودم صورت گیرد. در این تنظیمات منابعی از شبکه داخلی را به اشتراک می گذارید که این منابع می توانند هر چیزی باشند. به طور مثال برای انتقال تصویر، دستگاه دی وی آر را به اشتراک می گذارید. با این کار اگر فردی IP Address شما را وارد کند می تواند به دستگاه دی وی آر شما دسترسی داشته باشد و تصاویر دوربین مداربسته را مشاهده نماید.

بیشتر بخوانید :  سوئیچ اچ ار یو ای ، ردیاب خودرو

دلیل استفاده از آی پی ثابت در نصب دوربین مدار بسته

به طور معمول با هر بار اتصال به اینترنت آدرس آی پی شما تغییر می کند. به عبارت دیگر هنگامی که مودم را روشن می کنید از طرف ارائه دهنده سرویس اینترنت، یک آدرس آی پی متغییر به آن اختصاص می یابد. در نتیجه با تغییر آدرس آی پی مودم احتمال اختلال و یا کاهش سرعت  انتقال تصویر وجود دارد.

• انتقال تصویر دوربین مداربسته p2p یا بدون آی پی استاتیک

در تکنولوژی انتقال تصویر P2P، هر دستگاه یک کد منحصر به فرد دارد که در واقع کد P2P است. در این روش نیازی به تنظیمات و عملیات خاصی وجود ندارد. با تمام شبکه های اینترنت سازگاری دارد و فقط کافیست دستگاه به اینترنت متصل شود. کدP2P  را به همراه نام کاربری و رمز عبور در نرم افزار گوشی وارد می کنید و به سرعت تصاویر دوربین مداربسته برای شما قابل دسترس خواهند بود. در حال حاضر این قابلیت در بسیاری از دستگاه های نظارتی، وجود دارد.

این روش به آسانی  قابل انجام است و نیازی به استفاده و دریافت آی پی استاتیک ندارد.  انتقال تصویر دوربین مدار بسته P2P، به راحتی این امکان را بوجود می آورد که تنها با اسکن کردن کد QR ، به دستگاه دی وی آر انتخابی دسترسی داشته باشید. با استفاده از نرم افزارهای مربوطه کاربر می تواند از هر نقطه با تلفن همراه خود در صورت وجود اینترنت به تصاویر دوربین های مدار بسته مورد نظر دسترسی داشته باشد.

• انتقال تصاویر با سرویس ساتا (با استفاده از فضای ابری داخلی)

سرویس ساتا، سرویس ابری داخلی است که برای استفاده از آن باید دستگاه ضبط کننده ( NVR،DVR وXVR) را در آن ثبت کنید. به این ترتیب به سرویس ساتا وصل شده اید و با هر گیرنده متصل به اینترنت، تصاویر دوربین‌های مداربسته قابل دسترسی است. این سرویس به صورت رایگان تصاویر را با سرعت و کیفیت خوبی روی هر وسیله متصل به اینترنت انتقال می‌دهد. تنها هزینه پرداختی در این روش، هزینه اینترنت به شرکت‌های خدمات اینترنتی است.

تجهیزات مورد نیاز برای انتقال تصویر

با توجه به این که دستگاه های مختلف از تجهیزات متفاوتی برای انتقال تصویر پشتیبانی می کنند با این حال بیشتر دستگاه های مداربسته امکان انتقال تصویر بر روی این تجهیزات را فراهم می کنند:

انتقال تصویر دوربین مداربسته روی کامپیوتر یا لپ تاپ

تجهیزات مورد نیاز برای انتقال تصویر روی کامپیوتر یا لپ تاپ شامل: انواع PC یا کامپیوتر و لپ تاپ با سیستم عامل ویندوز Windows یا مک MAC OS  است. البته ممکن است نرم افزار انتقال تصویر شما، امکان انتقال تصویر را روی نسخه های خیلی جدید یا خیلی قدیمی تر از این سیستم عامل ها را فراهم نکند. در صورت چنین مشکلی به وب سایت تولید کننده مراجعه کنید و نرم افزار مناسب را در صورت وجود دانلود کنید.

*** برخی از برندها و محصولات مداربسته امکان انتقال تصویر بر روی لینوکس را فراهم می کنند.

انتقال تصویر دوربین مداربسته روی موبایل

تجهیزات مورد نیاز برای انتقال تصویر روی موبایل عبارتند از انواع تلفن همراه هوشمند یا تبلت با سیستم عامل اندروید Android، آی او اس IOS و ویندوز موبایل. احتمال این که نرم افزار انتقال تصویر شما، امکان انتقال تصویر را روی نسخه های خیلی جدید یا خیلی قدیمی تر از این سیستم عامل ها را فراهم نکند وجود دارد. در این صورت نیز می توانید با مراجعه به وب سایت تولید کننده، نرم افزار مناسب را در صورت وجود دانلود کنید.

بسترسازی انتقال تصویر اینترنتی دوربین مداربسته

انتقال تصویر اینترنتی دوربین مداربسته کار پیچیده ای نیست. نیازهای اصلی و اولیه در انتقال تصویر شامل موارد زیر است:

دستگاه ضبط کننده ( DVR, XVR و NVRیا سرور با قابلیت اتصال به شبکه): دستگاه مرکزی که برای ضبط تصاویر از آن استفاده می شود، باید امکان اتصال به شبکه را داشته باشد. البته تقریبا تمامی دستگاه های جدید ضبط کننده دوربین مداربسته چنین قابلیتی را دارند.

اینترنت در محل ضبط تصاویر دوربین: در محل ضبط تصاویر وجود اینترنت ضروری است. پیشنهاد ما برای کاهش اختلالات احتمالی در انتقال تصویر استفاده از آی پی استاتیک است. IP Static یا IP Valid با درخواست شما برای IP از شرکت ارائه دهنده سرویس اینترنت برای شما فراهم خواهد شد.

اینترنت در محل پخش تصاویر دوربین: اینترنت برای دیدن تصاویر دوربین ها ضروری است. بعد از انجام انتقال تصویر اینترنتی شما می توانید در هر محلی تصاویر دوربین های مداربسته خود را مشاهده نمائید.

هزینه انتقال تصویر اینترنتی دوربین مداربسته

انتقال تصویر با اینترنت هیچ گونه هزینه ای به جز بستر اینترنتی مورد نیاز و اجرای آن توسط کارشناس نخواهد داشت. تجیهزات ضبط مداربسته که به تازگی تولید می شوند، امکان انتقال تصاویر اینترنتی را دارند. در صورت عدم استفاده از این قابلیت، این امکان برای شما در باقیست و می توان در هر زمان دیگری انتقال تصاویر دوربین مداربسته را انجام دهید.

اینترنت مورد نیاز برای  انتقال تصویر دوربین های مداربسته

برای مشخص شدن میزان اینترنت مورد نیاز برای انتقال تصویر باید گفت کاملا به شرایط و نوع مصرف شما وابسته است. هر چه سرعت اینترنت شما بالاتر باشد و انتقال تصویر با کیفیت و تعداد دوربین بیشتری صورت گیرد، شما حجم بیشتری از اینترنت را مصرف خواهید کرد. در کنار این مسئله میزان تماشای تصاویر دوربین ها نیز موثر است. اگر تصاویر دوربین ها را بیشتر به صورت اینترنتی تماشا کنید قطعاً حجم بیشتری از اینترنت را نیاز خواهید داشت. گرچه بعد از مدتی میزان مصرف سیستم مداربسته به صورت حدودی با توجه به میزان نیاز خود به دست خواهید آورد.

آیا کیفیت در انتقال تصاویر دوربین مداربسته متفاوت است؟

بله، کیفیت انتقال تصویر دوربین ها معمولا با توجه به میزان ثبات و سرعت نرم افزارهای انتقال تصویر آنها مشخص می شود. برندهای بزرگ و معتبر دوربین های مداربسته هزینه زیادی را برای طراحی و ارتقای نرم افزارهای خود پرداخت می کنند. بنابراین یکی از مزیت های استفاده از برندهای بین المللی، دسترسی به نرم افزارهای به مراتب با ثبات تر و سریع تر است. علاوه براین امکان دانلود آخرین نسخه های نرم افزار از وب سایت شرکت فراهم خواهد بود.

انتقال تصویر دوربین مداربسته و پیشگیری از هک شدن

• توصیه اکید ما بر این است که نام کاربری و پسورد اکانت های پیش فرض دستگاه را تغییر دهید.
• پس از اعمال تنظیمات توسط نصاب دوربین مداربسته، حتما رمز دستگاه را تغییر دهید.
• اغلب دستگاه ها دارای یک یوزر و پسورد یکسان هستند یا بدون رمز هستند. همچنین، نیاز است هر چند وقت یکبار رمزهای مورد استفاده را تغییر دهید.
• رمزی که انتخاب می کنید باید بر اساس کاراکترهای خاص و تعداد مشخص باشد. همچنین شامل حروف بزرگ، کوچک و اعداد باشد.
• توجه داشته باشید برای هر کدام از افراد که قرار است بر تصاویر دوربین مدار بسته نظارت داشته باشد، یک اکانت کاربری مخصوص بسازید و سطح دسترسی آن ها نیز می توانید محدود کنید.
• از اشتراک شناسه یا ID دستگاه و آی پی استاتیک خود در بین افراد پرهیز نمایید. به این ترتیب امنیت دستگاه و محیط شبکه را حفظ خواهید کرد.

آموزش انتقال تصویر بدون نیاز به آی پی ولید

DVR های شرکت نگهبان سیستم با استفاده از فناوری روز در جهت تسهیل نظارت

از راه دور ویژگی انتقال تصویر بدون نیاز به آی پی ولید را به سیستم های ضبط کننده دیجیتالی خود اضافه نموده .

 
روش کار :

استفاده از قابلیت Esee جهت انتقال تصاویر در اینترنت بدون نیاز به Valid IP Address

پیش نیاز ها :

  
1- نیاز به یک ارتباط اینترنتی در محلی که دی وی آر نصب شده است دارید.
2- مودم اینترنت شما باید قابلیت UPNP را پشتیبانی کند.
مراحل اجرای کار :
1- قبل از هر کاری بایستی قابلیت UPNP را بر روی مودم اینترنت خودتان فعال نمایید.
2- دستگاه دی وی آر را به شبکه (مودم اینترنت) متصل نمایید.
3- وارد قسمت تنظیمات شبکه ای دستگاه دی وی آر خود شوید و مطمئن شوید که

دستگاه شما دارای آی پی در رنج شبکه ی داخلی است و توانایی برقراری ارتباط با اینترنت را دارد.

همچنین در صورتی که قابلیت UPNP را روی مودم اینترنتتان فعال کرده باشید،

عبارت UPNP is initializing بر روی صفحه ی دستگاه دی وی آر شما فعال می گردد.

4- به خاطر داشته باشید که علاوه بر اینکه باید آدرس آی پی، آدرس زیر شبکه، آدرس دروازه ی پیش فرض و آدرس سرور دی ان اس را وارد نمایید، حتما بایستی تیک عبارت Esee روی این صفحه خورده باشد.
5- در صورتی که مودم اینترنت شما UPNP را پشتیبانی کند و تیک Esee خورده باشد، جلوی عبارت Esee یک عدد 9رقمی خواهید دید. این عدد در حقیقت آدرس دستگاه دی وی آر شما در تکنولوژی Esee میباشد.
6- حالا به سایت www.dvrskype.com بروید و در قسمت Device ID، آدرس Esee (همان عدد 9 رقمی بالا) را وارد نمایید. Username و Password شما همان نام کاربری و کلمه ی عبوری است که از آن برای اتصال به دستگاه دی وی آر و دیدن تصاویر آن بصورت محلی و مستقیم استفاده میکنید. (نام کاربری پیش فرض admin و کلمه ی عبور پیش فرض خالی می باشد).

7- با زدن دکمه ی Login شما هر کجای دنیا که باشید میتوانید به تصاویر دوربین هایتان که توسط دستگاه های دی وی آر ELM مدیریت میشوند دسترسی داشته باشید.