پاییز در پاییز

بررسی انواع آجر اصفهان در صنعت ساختمان سازی

در حال حاضر آجر مهم ترین مصالح ساختمانی محسوب می گردد. از گذشته های دور تا به امروز آجر اصفهان بیشترین کاربرد را در ساخت و ساز داشته است. انواع آجر اصفهان بر اساس ویژگی هایی مانند ترکیب شیمیایی ، رنگبندی و کاربرد طبقه بندی می کنند.

شناخت انواع آجراصفهان در ساختمان سازی و ابعاد آن‌ها

آجر لعابی

لعاب کاری یکی از روش های روکش کاری آجر است که آن را در برابر عوامل مختلف محافظت می نماید. ممکن است آجر در معرض رطوبت، فرسایش، هوازدگی، مواد شیمیایی و تغییرات آب و هوایی قرار گیرد، اما لعابی که سطح آن را پوشش می دهد، نقش لایه محافظ را ایفا کرده و عمر آن را طولانی می کند.

آجر لعابی در رنگ های متنوع و ابعاد گوناگون تولید و به بازار عرضه می شود. از این رو می توان از آن در تزئین دکوراسیون داخلی و بیرونی ساختمان استفاده کرد. این آجرها با رنگ هایی نظیر آبی، قرمز، نارنجی، قهوه ای و سورمه ای لعاب داده می شوند و زیبایی بی نظیری به فضا می بخشند.

این آجرها بیشتر در طراحی های سنتی کاربرد دارند. لعاب کاری، مقاومت آجر را بالا می برد و آن را از آسیب های احتمالی حفظ می کند. قیمت آجر لعابی به نسبت آجر معمولی گران تر است.

در قسمت ساختمان سازی‌ آجر به دو دسته تقسیم می‌شود: آجرهای فشاری، آجرهای ماشینی

آجرهای فشاری

این نوع آجر برای کلیه کارهای ساختمانی مانند گری چینی (دیوارهای باربر، دیوارهای حایل، تیغه چینی)، طاق ضربی و موارد دیگر مناسب است. به علت ناصاف بودن سطوح آن به آجر گری معروف است و دیوار‌چینی با این نوع آجر را گری چینی می‌نامند.

دلیل نام گذاری آن هم این است که، گویا در ابتدای تولید این نوع آجر خشت با دست زده می‌شد و با فشار دست و انگشتان کارگران خشت زن، گوشه‌های قالب به وسیله گل بر‌می‌گردید که به این علت، آن را آجر فشاری نامیدند.

انواع آجرهای فشاری نیز شامل موارد زیر می باشند:

آجر سبز: آجر سبز از نوع فشاری بوده که در کوره حرارت بیشتری دیده و رنگ آن کبود و کم‌رنگ یا سبز شده است. به علت پخت زیاد بسیار مقاوم، محکم و بادوام است. این نوع آجر در جاهایی که نیاز به مقاومت بیشتری می‌باشد مورد استفاده قرار می‌گیرد.

آجر خام در اثر کمی حرارت رنگش تغییر یافته ولی نامرغوب بوده و نباید در آجر‌چینی از آن استفاده کرد. این آجر در کوره‌های آجرپزی مجددا در همان جاهای قبلی خود چیده می‌شود. چون اولین بار در ایران از آجر فشاری توسط روس‌ها در ساخت سربازخانه‌ها مورد استفاده قرار گرفت، به نام قزاقی معروف شده است.

آجر ماشینی: آجر ماشینی شبیه آجرهای قزاقی و به رنگ‌های قرمز و سفید بوده و در نماسازی مصرف می گردد. تفاوت آن با آجر فشاری در جنس سفال و سوراخ‌هایی است که باعث سبکی آجر و چسبندگی مناسب با ملات می‌شود. این آجرها دارای گوشه‌های تیز و سطوح صاف هستند. آجر رنگی با اضافه کردن اکسید فلزات تهیه می‌شود.

اگر موقع چیدن آجر در کوره پخت به صورت چپ و راست روی هم چیده شوند آجر ابلق تهیه شده و روی آجر رگه‌های رنگی مورب دیده می‌شود که در نماسازی زیباست. با توجه به رنگ، آن‌ها را نام‌گذاری کرده‌اند مثل آجر پهن رنگی و سفید.

آجرهای ماشینی در ابعاد مختلف تولید می‌شوند که عبارتند از: آجرهای ماشینی و یا سوراخ‌دار که روی سطح آن ? یا ?? سوراخ به قطر ? سانتی‌متر موجود است.

جنس این آجرها نسبت به آجر فشاری شکننده‌تر بوده و خاصیت مکندگی آب آن نسبت به آجر فشاری کم‌تر است.

آجرهای لعاب دار

همان‌طور که از اسم آن پیداست سطح آن مانند ظروف سفالی لعاب‌کاری می‌شود، در اندازه‌های مختلف و شکل‌های گوناگون جهت مصارف زیادی ساخته می‌شود.

موارد استفاده آجرهای لعاب دار: موارد استفاده آجرهای لعاب‌دار در نماسازی، کاشی‌کاری، کف‌سازی و کنار باغچه و قرنیز دیوارها می‌باشد. در مساجد و حسینیه‌ها از آن‌ها استفاده‌ی زیادی می‌شود از جمله: کتیبه های اطراف ساخت محراب، گنبد و سردرها و بسیاری موارد دیگر.

آجرهای سفال مجوف دیواری

آجرهای مجوف از جنس سفال بوده، دارای سوراخ‌هایی هستند که ضخامت جداره‌های آن حدود ? میلی‌متر می‌باشد و در ضخامت‌های مختلف به صورت مکعب مستطیل ساخته می‌شوند.

موارد استفاده: چون آجرهای سفال مجوف به صورت تو خالی می‌باشند و غیر باربر هستند، از آن‌ها در دیوار‌کشی انواع پارتیشن و جدا کننده‌ی فضاهای غیرباربر استفاده می‌شود. عایق حرارتی، صوتی و رطوبتی مناسبی در ساختمان می‌باشند. آجرهای مجرف دیواری از جنس ماسه سیمان هم تولید می‌شوند.

آجر سفال سقفی

این آجرها که در بنایی به نام بلوک سقفی معروف هستند، به پهنای ?? سانتی متر و ارتفاع ?? یا ?? سانتی متر هستند. این آجرها دارای لبه مخصوصی می‌باشند که روی تیرچه قرار می‌گیرند و مانند آجرهای سفال در کارخانه تمام اتوماتیک تهیه می‌شوند. این آجرها برای پوشاندن سقف‌هایی که با تیرچه بتنی اجرا می‌شوند مورد استفاده قرار می‌گیرند و عایق صدا و حرارتی خوبی هستند.

آجرهای ماسه آهکی

آجرهای ماسه آهکی دارای سطوحی صاف و در رنگ‌های گوناگون تهیه می‌گردند و ابعاد آن اندازه آجرهای رسی می‌باشد و از جنس ماسه و مقداری آهک است.

موارد مصرف: در مصرف با آجر معمولی فرقی ندارد و مقاومت فشاری بیشتری نسبت به آن دارد. بیشتر در فرش کف و پله‌های داخلی ساختمان‌ها مورد استفاده قرار می‌گیرد.

آجرهای بتنی

آجرهای بتنی به شکل ها و اندازه های گوناگون، از ماسه سیمان و به وسیله ماشین آجر زنی دستی یا ماشینی تولید می‌شوند.

موارد مصرف: آجرهای بتنی به علت تنوع در شکل و رنگ در آجر فرش محوطه سازی (حیاط، پیاده رو خیابان و پارک‌ها) مورد استفاده قرار می‌گیرند.

آجرهای نسوز

از آجرهای نسوز به دلیل مقاومت حرارتی بالا، در پوشش درونی کوره های صنعتی استفاده می‌شود. آجرهای نسوز انواع مختلفی دارند. با توجه به نوع ماده استفاده شده در ترکیبات آن‌ها، گستره‌های مختلفی را تحمل می‌کنند. تا دهه ???? از کربن و خاک نسوز برای پوشش کوره‌ها استفاده می‌شد، اما امروزه با ساخت انواع آجرهای نسوز از آن‌ها در پوشش داخلی کوره استفاده می‌شود.

منبع :  

راهنمای نهایی روشنایی LED و وسایل روشنایی LED

وقتی صحبت از روشنایی اتاق می شود ، ما در لامپ های آتلانتا می دانیم که انتخاب گزینه های مناسب برای نورپردازی دشوار است. تصمیم گیری بسیار بیشتر از این است که آیا می تواند اتاق را روشن کند یا خیر. میزان نور مهم است. آیا لامپ یا لوازم جانبی نور زیادی از خود ساطع می کند یا خیلی کسل کننده است؟ دوام و طول عمر لامپ اهمیت دارد. کارایی کلی نور اهمیت دارد.

بدون در نظر گرفتن همه این موارد ، شما به احتمال زیاد به نوری بسنده می کنید که اتاق را به درستی روشن نمی کند. بدون رتبه بندی مناسب بهره وری انرژی و عمر طولانی محصول ، احتمالاً بیشتر از آنچه می خواهید پرداخت می کنید و خیلی زودتر از آنچه می خواهید چراغ ها را تعویض می کنید. به دلایل فوق و دلایل دیگر ، چراغ های LED نسبت به سایر گزینه های سنتی برتری دارند.

مزایای روشنایی LED

1. انرژی کارآمد

گزینه های زیادی برای نورپردازی در سایت ما وجود دارد ، با این حال ، وقتی صحبت از چراغ های LED کم مصرف می شود ، برخی از بهترین ها هستند. آنها به طور کلی حدود نیمی از چراغ های سنتی فلورسنت ، رشته ای و هالوژن از برق استفاده می کنند. به بیان ساده ، این امر در دراز مدت باعث صرفه جویی در هزینه شما می شود. هرچه انرژی کمتری مصرف کنید ، هزینه کمتری برای قبض برق خود صرف خواهید کرد.

بسته به منطقه یا اتاقی که به دنبال افزودن نور نیز هستید ، احتمالاً به نوع خاصی از وسایل نیاز دارید. اکثر چراغهای LED می توانند بر روی سطح صاف نصب شوند. این باعث می شود که نور در یک جهت خاص ساطع شود. این برای ایجاد یک محیط خاص عالی است ، اما همچنین تضمین می کند که شما نور و انرژی را هدر نمی دهید.

2. عمر محصول طولانی تر

عمر طولانی یک چراغ LED در مقایسه با سایر انواع روشنایی یک مزیت بزرگ است. هیچ کس نمی خواهد دائماً برای خرید لامپ های جدید به فروشگاه سر بزند. مهم این است که چیزی قابل اعتماد داشته باشید که در مواقعی که به آن بیشتر نیاز دارید ، از بین نرود. در واقع چراغ های LED هرگز مانند سایر نورها نمی سوزند. آنها با گذشت زمان کم رنگ می شوند و می توانند تا 25000 ساعت دوام بیاورند. برای روشن کردن این موضوع ، لامپ های رشته ای معمولاً به طور متوسط ??حدود 1000 ساعت کار می کنند.

داشتن طول عمر بیشتر محصول به معنای کار کمتر برای شما در کل است. هنگامی که محصول ارزان قیمت شما خراب می شود ، برای لامپ های بیشتر به فروشگاه باز نگردید. یک چراغ LED با کیفیت نیز در طولانی مدت در هزینه شما صرفه جویی می کند. با استفاده از لامپ های رشته ای سنتی ، معمولاً خرید همزمان چند عدد رایج است ، فقط پس از خاموش شدن لامپ قدیمی. این چیزی نیست که برای مدت طولانی با یک لامپ LED یا چراغ LED نگران باشید.

انواع لامپ های LED

قبل از اینکه بتوانیم به چراغ های LED وارد شویم ، بیایید به لامپ های واقعی بپردازیم. هر کسی که با چراغ های LED آشنا نباشد ، ممکن است با توجه به میزان وجود لامپ های روشنایی LED موجود ، منفجر شود. هر کدام هدف خود را دارند و برخی از آنها برای مناطق خاصی بهتر از دیگران هستند. تصمیم شما بستگی به جایی دارد که لامپ را نصب می کنید ، جایی که به دنبال نصب آن هستید و ناحیه ای که به دنبال روشن شدن آن هستید.

T8 Direct Wire

برخی از محبوب ترین لامپ های LED ما لامپ های T8 LED هستند. طیف گسترده ای از گزینه های T8 در اینجا در وب سایت ما وجود دارد که می تواند با هر شغل مقاومتی که دارید مناسب باشد. LED های بای پس بایست مستقیم سیم T8 ما برای جایگزینی هرگونه روشنایی فلورسنت که دارید بسیار مناسب است. این ارتقا می تواند تا 30 درصد در مصرف انرژی شما صرفه جویی کند. اگر علاقه مند به سازگاری بیشتر با محیط زیست هستید ، این نیز یک گزینه عالی است زیرا یک لامپ LED حاوی جیوه ای نیست که یک لامپ فلورسنت دارد.

مقاوم سازی با این LED های T8 هرگز آسان نبوده است. اگر به دنبال یک لامپ کاملاً جدید نیستید ، می توانید لامپ قدیمی خود را به راحتی با لامپ LED جایگزین کنید. اگر LED های نوع B را نصب می کنید ، ممکن است لازم باشد بالاست را جدا کرده و دوباره سیم کشی کنید. در این صورت ، حتماً دستورالعمل های سازنده را دنبال کنید ، از سوکت های بدون جاروبک استفاده کنید و مراقب باشید. در نهایت ، هنوز یک فرآیند نسبتاً ساده است و به گزینه های کارآمدتری برای روشنایی LED منجر می شود.

الکتریکی انلاین   https://onlinelectricy.com

یک شکل

لامپهای A Shape نیز لامپهای LED معمولی هستند. ما همه چیز را از لامپ های معمولی گرفته تا لامپ های SlimStyle حمل می کنیم. اگر به چیزی همه جهته یا لامپ کم نور احتیاج دارید ، ما آن را همینجا در سایت ما برای شما تهیه کرده ایم. انواع مختلفی از لامپ های LED شکل A وجود دارد ، اما صرف نظر از نوع آن ، مطمئناً آنها را در سایت ما پیدا خواهید کرد.

TCP ، Halco و Philips تنها سه مورد از بسیاری از تولیدکنندگان مورد اعتماد با لامپ های LED شکل ما هستند. اگر مارکی دارید که با آن آشنا هستید و به آن اعتماد دارید ، می توانید گزینه های روشنایی آنها را از سایت ما مرور کنید. اگر بی خبر هستید فقط باید به مصرف انرژی ، روشنایی ساطع شده و تن رنگ هایی که به آن علاقه دارید فکر کنید.

منبع

تربیت کودکان صبور در خانواده موفق

تمرین کردن صبوری در خانواده ، مثلا با کودک خود در صف باشید ، منتظرباشید تا نوبت تان شود .

برای کاری منتظر بمانید تا با شما تماس گرفته شود.

از کودکی از کودکان خواسته می شود که در محیط گروهی صبور باشند ؛ میزان صبر و شکیبایی آنها در بین همسالان خود تا حد زیادی به این بستگی دارد که آیا از آنها خواسته شده است در خانه صبوری کنند یا نه  ؛ برخی از کودکان (و بزرگسالان!) طبیعتاً صبورتر هستند ، اما صبر فضیلتی است که می توان آن را به شیوه های ساده در خانه آموزش داد. در اینجا چند روش وجود دارد.

تاخیرها را آموزش دهید :

به جای این که در اولین نگاه کردن به فرزند خود - چه او از اتاق خواب یا حمام برای توجه شما فریاد می زند- بشتابید ، بدانید که اگر ایمنی او در خطر نباشد ، کمی صبر کنید ، حتی ممکن است متوجه شوید که او مهارت های زندگی را با سرعت بیشتری فرا می گیرد ، از آرامش بخشیدن به خواب گرفته تا انجام کارهای  خود در حمام ، با صبر کردن به فرزند خود یادآور شوید.

قانون "بدون وقفه" را اجرا کنید :

احتمالا برایتان پیش آمده است که در حال صحبت کردن با فردی دیگر هستید و کودکتان بی وقفه شما را صدا میکند و هرچقدر به او میگویید صبر کن او متوجه حرف شما نمیشود و به کار خود ادامه میدهد ، پس زمان ان رسیده است که قانون صبر کردن را برای کودک خود در نظر بگیرید ؛ این به فرزند شما می گوید که او تنها فردی در جهان نیست که توجه شما را می طلبد و اینکه حرف مادر یا پدر را قطع کنید ، بی ادبی است.

فعالیتهایی را انجام دهید که صبر را نشان می دهد : کودکان اغلب مفاهیم ناملموس مانند ؛ صبر را از طریق مثالهای ملموس بهتر می آموزند.

برخی ایده ها: از کودکتان بخواهید بذر بکارد ، آن را آبیاری کنید و ببینید چقدر طول می کشد تا رشد کند. یا اگر پیش بینی یک روز خاص را دارید ، به فرزند خود اجازه دهید روزهای ماه را در تقویم به صورت شمارش معکوس مشخص کند.

صبر کودک محدودیت هایی دارد :

مهم است که به یاد داشته باشید ، اگرچه ما می خواهیم فرزندانمان بتوانند صبر را تمرین کنند ، اما یک شبه آموخته نمی شود. همچنین کودکان از همان میزان صبری برخوردار نیستند که ما بزرگسالان می توانیم از خود نشان دهیم.

حتی حرکات کوچک صبر  کودک خود را جشن بگیرید :

شاید این اولین باری باشد که فرزند شما وقتی صحبت می کنید صحبت شما را قطع نمی کند ، یا شاید او به خواهر یا برادر کوچکترش اجازه داد تا اسباب بازی مورد علاقه خود را بدون اینکه آن را از دست او خارج کند ،صبر کند تا به نوبتش بگیرد. صبر و حوصله هر چه هم کوچک باشد ، به فرزند خود اجازه دهید تا بداند چقدر به او افتخار می کنید. تقویت مثبت بهترین راه برای رشد یک فضیلت است و رفتار مورد نظرخود را از شما الگو برداری میکند.همچنین اگر مشکلاتی در رفتار خود دارید میتوانید با زوج درمانگر صبر را الگو برداری میکند پس کارهایی انجام دهید که او از شما تقلید کند و یاد بگیرد .

تاثیر مشاوره کودک در شیوه تربیت پدرو مادر

مشاوره کودک در جامعه امروزی میتوانید راهگشا مشکلات در جامعه امروزی باشد و به کمک پدر و مادر ها بیاید و بتوانند الگوی صحیحی برای آینده فرزند خود ترسیم کنند و با راهنمایی های زوج درمانگر و یا روانشناس کودک مسائلی که باید در اصلاح رفتار خود و فرزندتان انجام دهید هدایتگرتان باشد. مشاوران تیم گپچه آماده خدمت رسانی به صورت آنلاین به شما عزیزان میباشند.

بیشتر بخوانید:

https://zaya.io/8me4r

مصالح ساختمانی کولرهای تبخیری

اگر امیدوار هستید که سیستم خنک کننده جدید شما به عنوان یک دارایی بلند مدت مطمئن برای تجارت شما باشد ، شاید باید مصالح ساختمانی کولرهای تبخیری را با جزئیات بیشتری در نظر بگیرید. هنگامی که یک کولر بخار را در خارج نصب می کنید ، در معرض هرگونه آب و هوایی قرار می گیرد که هر روز از سال آن را پرتاب می کند. انتخاب مصالح ساختمانی کولرهای تبخیری که قیمت بسیار کمی دارند ، برای شرکت شما گران تمام خواهد شد.

کولر بخار با پانل های برداشته شده - به راحتی می توانید مصالح ساختمانی کولرهای تبخیری را بررسی کنید

کولر کوچک تبخیری با پانل های برداشته شده

به راحتی می توان تصور کرد که یک کولر بزرگ تبخیری مشابه دیگری است ، اما در واقع تفاوت هایی بین مارک ها وجود دارد. پانل ها ، پمپ ها و سوپاپ ها همه مواردی محسوب می شوند که با گذشت زمان فرسوده می شوند و به همین دلیل به راحتی قابل تعویض هستند ، اما ساختاری که این اقلام در آن نصب شده است باید برای خدمات طولانی مدت مناسب باشد.

سینی پایه پلی آمید خنک کننده تبخیری - یکی از مصالح ساختمانی کولرهای تبخیری که ضروری است

دریچه کولر

سینی پایه پلی آمید قالب دار خنک کننده خنک کننده تبخیری

محدوده کوچکتر کولرهای تبخیری استاتیک مت مان ، دارای صفحات بالا و ضخیم پلی آمید و پانل های پایه هستند که در برابر تابش طولانی مدت اشعه ماوراء بنفش مقاوم هستند و با افزایش سن دچار ترک خوردگی یا شکنندگی نمی شوند. اگرچه ستون های گوشه ای از فولاد ضد زنگ 304 ساخته شده اند ، اما پنجره های ورودی از فولاد ضد زنگ یا فولاد ملایم رنگ شده موجود است. طیف وسیع تری از کولرهای تبخیری Met Mann دارای 316 سینی فولاد ضد زنگ و 304 گوشه فولادی ضد زنگ است.

پانل بالای پلی آمید خنک کننده تبخیری - کولرهای تبخیری مصالح ساختمانی مناسب برای خدمات طولانی مدت

پانل بالای پلی آمید خنک کننده خنک کننده تبخیری سخت

هر دو طیف کولرهای تبخیری دارای پایه پایه هستند و پایه ها از فولاد ملایم گالوانیزه ساخته شده اند و دارای دو نوع لوور فولادی ملایم رنگ شده یا لنگ های فولادی ضد زنگ هستند. برای اکثر موارد استفاده از پنجره های فولادی ملایم رنگ آمیزی خوب خواهد بود اما اگر برنامه در نزدیکی دریا یا در مناطق بیشتر ساخته شده یا آلوده کشور باشد ، پنجره های فولادی ضد زنگ گزینه بهتری خواهد بود.

منبع :  https://tahviehnazari.ir

ساختمان نشین شدن نیاز به تغیر سبک زندگی و تغیر عادت های قدیمی دارد به همین خاطر قوانین برای ساختمان نشینی وضع و افراد ملزم به انجام آن شدند تا بتوانند در کنار یکدیگر زندگی آرام تری داشته باشند و با همسایگان خود به مشکل بر نخورند.

این قوانین شامل رعایت حق همسایگان، رعایت نظافت ساختمان، پرداخت شارژ ساختمان و… است؛ در این میان همواره بر سر پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور و هزینه تعمیر آسانسور میان ساکنین اختلافات وجود داشته است. در این مقاله می خواهیم به این موضوع می پردازیم که آیا هزینه تعمیر آسانسور مستاجر بر عهده خود مستاجر است یا باید توسط صاحب خانه پرداخت شود؟ آسانسور مانا قصد دارد به این مقوله بپردازد.

طبق قوانین موجود در این زمینه پرداخت هزینه های تعمیری یا دیگر هزینه ها بر طبق یکسری تقسیم بندی هایی انجام می شود که قانون در این مورد به صورت واضح توضیح داده است. در همه ساختمان ها بعضی هزینه های جاری مثل پول آب، گاز در صورت مشاع بودن، هزینه برق مشاع، حقوق و حق الزحمه سرایدار، هزینه نظافت مشاعات ساختمان، هزینه سرویس و نگهداری آسانسور و… وجود دارد که برای پرداخت این هزینه ها مبلغی به عنوان شارژ ساختمان تعیین می شود که همه ساکنین ملزم به پرداخت آن می باشند.

در زمان اجاره ملک، مستاجر از همه امکانات ساختمان در زمان اجاره استفاده می کند و پرداخت شارژ ساختمان که شامل هزینه سرویس و نگهداری آسانسور هم است برعهده مستاجرین است.

علت خرابی آسانسور چیست؟

آسانسور که دستگاهی دارای سیر تکاملی و تاریخچه جالب است، تنها یک جعبه نیست. اگر آن را بیش از یک جعبه می دانید و کنجکاو هستید که بخش های اصلی و تشکیل دهنده یک آسانسور چیست و چگونه کار می کند، باید نگاهی به موارد زیر بیاندازید. بخش های اصلی آن عبارت هستند از:

•  یک یا چند کابین (همان جعبه های فلزی) که ما را پایین و بالا می برند؛
• وزنه های متعادل کننده این کابین ها؛
• یک موتور الکتریکی که کابین ها را بالا و پایین می کشند و شامل یک سیستم ترمز می باشند؛
• یک سیستم مشتمل از کابل های فلزی قوی و قرقره هایی که میان کابل ها و موتور ها حرکت می کنند؛
• سیستم های امنیتی گوناگون که درصورت خرابی یک کابل مسافران را حفظ می کنند؛
• و یک سیستم کنترل الکترونیکی که کابین ها را برحسب یک الگوریتم آسانسور به طبقات درست هدایت می کند (البته در ساختمان های بزرگ)؛ به این ترتیب می توان اطمینان داشت که افراد با سرعت و به راحتی، به مقصد مورد نظرشان می رسند.
• این مورد آخر خصوصا برای آسمان خراش ها در ساعات اوج استفاده بسیار حایز اهمیت است. سیستم های هوشمند و امروزی طوری طراحی می شوند که در ابتدای روز بیشتر افراد را بالا ببرند و در آخر روز بیشتر به پایین بیاورند.

آیا ساکنین طبقه همکف و اول باید هزینه سرویس و نگهداری آسانسور را بپردازند؟

با بالا رفتن بعضی از هزینه ها در مورد سرویس آسانسور در بسیاری از مجتمع های مسکونی، ساکنین طبقه همکف و اول بر سر پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور اختلاف دارند و بر این اعتقاداند که به علت استفاده کم و یا استفاده نکردن آن ها از آسانسور نباید هزینه سرویس و نگهداری آسانسور   https://asansormana.com/    را بپردازند.
اما طبق ماده 23 قانون تملک ساختمان ها در مورد قوانین استفاده از آسانسور، اعتراض ساکنین طبقه همکف و اول مبنی بر عدم پرداخت هزینه های مربوط به علت استفاده نکردن از آن، قابل پذیرش نیست و همه ساکنین ملزم به پرداخت هزینه سرویس و نگهداری آسانسور می باشند حتی واحد هایی که در بیشتر ایام سال خالی و بلا استفاده می باشند ملزم به پرداخت شارژ آسانسور و در آخر هزینه سرویس و نگهداری آسانسور می باشند.

در مورد هزینه های جاری و جزئی که یک مجتمع مسکونی می تواند داشته باشد صحبت کردیم و دریافتیم که شارژ ساختمان هزینه سرویس و نگهداری آسانسور را هم شامل می شود و باید مستاجر به صورت ماهانه آن را پرداخت کند. حال در مورد هزینه های کلی و اساسی صحبت می کنیم که تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر هم شامل آن می شود.

پرداخت هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر بر عهده کیست؟

همه قطعات مکانیکی و غیر مکانیکی که در آسانسور استفاده شده با گذشت زمان و استفاده مستمر از آن دچار فرسودگی می شود و آن کارایی که سابق داشت را دیگر ندارد. آسانسور حتی با وجود استفاده از خدمات سرویس و نگهداری حرفه ای و منظم، قطعات آسانسور دچار فرسودگی شده و نیاز به تعمیر و یا تعویض پیدا می کنند، که هزینه تعمیر آسانسور میان همه ساکنین ساختمان تقسیم می شود؛ حال این سوال ایجاد می شود که آیا پرداخت هزینه تعمیر آسانسور بر عهده مالک است یا مستاجر؟

از آن جا که تعمیر و نگهداری آسانسور مستاجر جز تعمیر کلی و اساسی ساختمان به حساب می آید پس در مورد پرداخت این هزینه ها مسئولیتی متوجه مستاجر نیست. به عبارتی باید درباره این از سوالات پاسخ داد که تعمیر و تعویض قطعات مهم و اساسی آسانسور باعث افزایش ارزش آسانسور و در آخر افزایش ارزش ملک می شود پس پرداخت هزینه تعمیر آسانسور بر عهده مالک است.

همینطور هزینه های مربوط به تزئنات داخلی کابین آسانسور و بازسازی آسانسور برعهده مالک است. اشاره کنیم که اگر خسارت بر آسانسور وارد شود که به علت بی توجهی مستاجر و یا بستگان ایشان ایجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزینه بر عهده مالک نیس بلکه مستاجر باید خسارت کامل تعمیر و یا تعویض قطعه معیوب را بپردازد. 

منبع : https://asansormana.com/